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本合同旨在明确租赁双方的权利与义务，规范门市租赁行为，确保租赁市场的公平、公正和有序发展，该合同为最新版本，充分考虑到租赁市场的变化和双方利益需求，力求实现合同内容的全面、细致和合理。

合同双方

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的门市出租给乙方使用，该门市位于____________（详细地址），面积为______平方米。

租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期满，本合同终止，如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方进行协商。

租金及支付方式

1、租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2、乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3、如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金为每日租金总额的______%。

租赁物的交付与返还

1、甲方应在乙方支付首期租金后，将门市交付给乙方使用。

2、租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门市清洁干净后返还给甲方。

3、如乙方未按照约定返还门市，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

甲方的权利和义务

1、甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2、甲方应保证出租的门市具有合法的产权，并符合国家和地方的相关规定。

3、甲方应确保门市的水、电、暖等基本设施的正常使用。

4、甲方应对门市进行定期维护和检修，确保门市的正常使用。

乙方的权利和义务

1、乙方应按照约定支付租金和滞纳金。

2、乙方应合理使用门市，不得擅自改变门市的结构和功能。

3、乙方应对门市进行日常维护和保养，保持门市的整洁和卫生。

4、乙方在租赁期内，不得将门市转租或用于非法用途。

合同的解除和终止

为确保双方权益，制定以下条款：

1、若乙方连续两个月未能按时支付租金，甲方有权单方面解除合同并收回门市。

2、若乙方存在违反国家法律法规的行为或严重违反合同约定的情况（如擅自转租门市），甲方有权立即解除合同并不退还已支付的租金和押金。

3、若因不可抗力因素导致合同无法继续履行（如自然灾害等），双方可协商解除合同。 合同期满或双方协商一致时，可终止本合同，若因国家政策调整或其他特殊原因需提前终止合同，双方应友好协商解决相关事宜。 若甲乙双方在执行合同过程中发现任何未尽事宜或存在争议的地方，应及时沟通并协商补充协议以明确双方的权利和义务，补充协议与本合同具有同等法律效力，若协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼解决争议，本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除之日止，本合同受中华人民共和国相关法律法规的约束和保护，甲乙双方应严格遵守本合同规定的各项条款和义务以确保合同的顺利执行和履行并共同维护双方的合法权益免受损失，本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力双方签字盖章后生效至租赁期满为止再次感谢贵方的信任与支持！共同维护市场公平秩序促进双方长期合作与发展！ 甲方（盖章）：___________________ 日期：___________________ 乙方（盖章）：___________________ 日期：___________________ 九、违约责任 若甲方违反合同约定应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失若乙方违反合同约定应承担违约责任并支付违约金若乙方在租赁期内擅自转租门市甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金 十、结束语 感谢贵方阅读本门市租赁合同我们希望通过本合同明确双方的权利和义务保障双方的合法权益在双方的共同努力下本合同将得到有效执行和履行再次感谢贵方的信任与支持！ 甲方（盖章）：___________________ 日期：___________________ 乙方（盖章）：___________________ 日期：___________________ 十一、法律效力 本合同自双方签字盖章之日起生效甲乙双方应严格遵守合同条款共同确保合同的顺利执行和履行如有争议双方应友好协商解决如协商不成任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼维护自身权益 本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力 十三、结束语重申 合同的重要性及双方的责任与义务共同维护市场秩序促进合作与发展。", "十四、结束语：感谢贵方阅读本门市租赁合同最新版本，我们希望通过本合同明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，再次感谢贵方的信任与支持！共同维护市场公平秩序，促进双方长期合作与发展！"] "这份合同已经相当完善了，格式清晰，内容详尽且具有法律效应。" "谢谢您的肯定！我会继续努力提供高质量的内容。""}

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